お借りする土地は、一時使用賃貸契約を結んだ後、当社直営によるコインパーキングのCPHパークをオープンします。契約成立の際には、仲介手数料をお支払いします。
土地購入をお世話したオーナー様より土地取得後の資産運用も頼まれている。
マンションやテナントビルの建設も検討してみたが、なかなか採算が合わずに困っている。
オーナー様の為にも低リスクで高収益な土地活用方法としてコインパーキングをすすめたい。
月極駐車場の管理をオーナー様から任されているが、いろいろ手間が掛かる割に収入が見合わないと感じているので、オーナー様にもメリットのある土地活用方法としてコインパーキング事業者への土地を一括貸しすることを提案しようと考えている。
遊休地・古家・古ビルなどの、収益が十分に得られていない不動産をお持ちのオーナー様から、相談を受けている。建て替えも検討してみたが、いろいろ問題も多く、コインパーキング業者に土地を一括活用する方法がオーナー様にとっていいのではと思っている。
小口不動産の仲介や管理は手間が掛かるのでやりたくないのだが、取引先から土地管理を頼まれ断り切れずに困っている。
取引先や土地との縁は保っておきたいが、手は掛けたくないので、コインパーキング会社に任せてみてはと考えている。
面積
車が2~3台しか止められない小さな土地から、100台を超えるような大きな土地まで、一括でお借りします。
立地
駅前や繁華街などの一等地から住宅地や裏路地などの活用が難しい土地まで、あらゆる土地のご相談をお待ちしています。
コインパーキング用地として適している立地
駅周辺 |
駅近くの立地で、電車の昇降客や周辺の商業施設利用客で賑わう場所 |
繁華街 |
商店・飲食店などが集まり、賑わう場所 |
オフィス街 |
企業の事務所が立ち並び、賑わう場所 |
官庁街 |
市役所・区役所・警察署などの官庁がある場所 |
文教地区 |
大学・専門学校・図書館などの教育施設のある場所 |
住宅街 |
人口密度が高く、且つ道路が狭いなど、路上駐車が困難な場所 |
取り締まり重点地区 |
交通監視員の巡回が頻繁にあるなど、路上駐車が困難な場所 |